東奈良ハイタウンF棟

  • 大阪府茨木市東奈良三丁目

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 8階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,250万円
31.8万円/㎡
相場
2,223万円
31.4万円/㎡
1,311
1,919
2,527
3,135
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,527万円
27.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東奈良ハイタウンF棟
2,250万円（31.8万円/㎡）/ 8階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,250万円31.8万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2025/03/252,100万円29.7万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2025/02/172,280万円32.2万円3階 70.77㎡ 2SLDK南
2024/12/252,398万円33.9万円3階 70.77㎡ 2SLDK南
2024/10/162,480万円35.0万円3階 70.77㎡ 3LDK南
2024/05/262,190万円30.9万円1階 70.77㎡ 1SLDK南
2024/04/232,290万円32.4万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2024/02/022,390万円33.8万円6階 70.77㎡ 2LDK南
2023/11/242,430万円34.3万円6階 70.77㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
東奈良ハイタウンF棟
茨木市東奈良三丁目
南茨木駅3分 2,250万円31.8万円70.77㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年93戸RC
2024/03/23朝日プラザ千里北A棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,980万円24.6万円80.46㎡4LDK9階 / 10階建 南1984年107戸RC
2024/08/25朝日プラザ千里北B棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅8分 2,080万円24.5万円85.03㎡2SLDK10階 / 10階建 南1984年71戸SRC
2025/11/28シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,080万円24.7万円84.07㎡3LDK6階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2024/11/30茨木上穂積住宅三棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅22分 1,650万円24.3万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年45戸RC
2024/11/21茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,650万円24.3万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/07/07さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/30さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南1975年115戸RC
2025/11/04穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,180万円28.1万円77.61㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年108戸SRC
2024/09/30茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,050万円27.8万円73.72㎡3SLDK2階 / 9階建 南1980年86戸RC
2025/11/01茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2025/12/12茨木ガーデンハイツ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 2,280万円33.4万円68.32㎡3LDK4階 / 7階建 南1980年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、茨木市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は茨木市の平均と比較して9.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
茨木市
29.0万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名東奈良ハイタウンF棟
所在地大阪府茨木市東奈良三丁目
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩3分
築年月1979年
階数8階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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